Facts About الاستشارات الاستثمارية في العقارات Revealed

يُمكنك الاطلاع على مستقبل الاستثمار العقاري في دبي، كما ندعوك لتصفح مدونتنا والتعرف على مجموعة من المقالات التي تتناول مواضيع متنوعة مثل مزايا الاستثمار في العقارات قيد الإنشاء.

العرض والطلب بما أن سوق الاستثمار العقاري زاخر بالعروض فلا تحدد نفسك واختر أفضل عرض موجود في السوق مع مراعاة ميزانية المستثمر بالإضافة للمواصفات والمقاييس المطلوبة. 

ضريبة القيمة المضافة تسعير التحويل خدمات الإستشارات الضريبية كشف الزكاة/ ضريبة الشركات الاستشارات المالية والتعاملية للشركات

احرص على قراءة قواعد الاستثمار العقاري لتجنب مسببات الفشل قبل الانخراط في مجال الاستثمار العقاري بأشكاله المتعددة يجب عليك التعرف إلى مجموعة من القواعد التي ستسهل عليك خطوات الاستثمار وتعلمك عن تفاصيل متخصصة في كيفية الاستثمار العقاري الناجح.

كما سيقوم مستشاري الاستثمار المهني بتنفيذ بحوث متعمقة عن الإجراءات والإرشادات لأعمال صاحب الامتياز.

يمكنك بناء خطتك استنادا إلى نظرتك وتوجهك الاستثماري أو تجارب الآخرين، حيث إن استشارة أصحاب الخبرة تكون مفيدة جداً في تأسيس خطة عمل فعالة.

ويشمل ذلك مراجعة سجلات العقارات، وتقييم حالة العقارات، وتحليل إمكانات النمو والربحية.

لو تم الأخذ وفق ما جاء بمعيار المحاسبة الدولية رقم () الاستثمارات العقارية والقياس عليه حيث وضح انه يجب على الشركة ان تثبت البناية المشتراة بغرض الاستثمار للتأجير ضمن الاستثمارات العقارية ووفق ذلك المعيار لا يتم احتساب اهلاك سنوى لتلك البناية نظرا لطبيعتها الاستثمارية وعلى الشركة اختيار اما نموذج القيمة العادلة وبموجبة يتم قياس قيمة البناية بعد القياس الأول بالقيمة العادلة مع الاعتراف بالتغيرات في القيمة العادلة في حساب الربح او الخسارة او عليها اختيار نموذج التكلفة ويقتضي قياس قيمة المبنى بعد القياس الاول مطروحا منها اى خسائر انخفاض قيمة متراكمة وتقوم المنشأة التى تختار نموذج التكلفة بالافصاح عن القيمة العادلة لاستثماراتها العقارية .

كما أننا ندعم عملائنا في مراجعة البنود المالية والتجارية لاتفاقية الامتياز، فضلا عن تقديم التوصية بالتغييرات و وضع الصيغة النهائية لاتفاقية الامتياز حتى يكتمل أخيرا ابرام الاتفاقية بين العميل وصاحب الامتياز.

من الضروري أن يتواجد البائع والمشتري أو من ينوب عن أي منهما بتوكيل رسمي، وذلك أثناء عملية البيع، مع ضرورة التأكد من هويتهم وجوازات السفر قبل إتمام البيع.

سواء كانت فرص الاستثمار في الشراء لتأجير العقارات بغرض تحقيق عائد عالي أو فرص نمو رأس المال، فإن لدينا الخبرة لتحديد الاستثمارات الأكثر ربحية.

“الفالح”: نظام الاستثمار الجديد يعزز جاذبية المملكة للمستثمرين

نقوم بإجراء عمليات الاستدامة المكثفة على الاستشارات الاستثمارية في العقارات مجموعة متنوعة من الاستحواذات ونقدم لعملائنا تقارير شاملة وتحليلات لتسهيل قرارات الاستثمار الخاصة بهم.

ويكون الاستثمار لقطع الأراضي السكنية عبر شراء أو تملك قطعة أرض، وبعد مضي فترة من الوقت سواء عدة شهور أو عدة سنوات يستطيع المستثمر بيع قطعة الأرض مع زيادة في سعر الأرض أو مضاعفة السعر الأصلي حسب متوسط الأسعار في السوق المحلي السعودي بالاعتماد على عوامل الموقع، والخدمات المتاحة، والتطور السكني والتجاري في المنطقة.